Autre local à Vendre ou à Louer de 1.400m² à Fos-sur-mer - Réf. 13.1357
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
INVESTISSEMENT RENTABLE COMPLEXE IMMOBILIER FOS-SUR-MER
Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :
84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques portail automatique vidéosurveillance Rentabilité
Revenus actuels : 130 000 Euros/an
Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)
Localisation premium
Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.
Atouts
État général impeccable
Site sécurisé et fonctionnel
Très forte demande locative
Contact
Cathy Sanchez Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.890.000 Euros HD H.A.I
12.930 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4600m²
| Etage | Terrain | Surface | Prix vente | Loyers annuels | Parkings |
| 1erétage Logement T4 | 150m2 | ||||
| 84 Box + terrain | 4600m2 | 1 890 000Euros HD HAI | 130 000Euros | oui |
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :
- Pompe à chaleur
- Chauffage réversible
- Carrelages
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Dressing
- Garage
- Nombre de chambres
- Salle de bain
- Terrasse
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Digicode
- Télésurveillance
- Parking Extérieur
- Nbre Parkings extérieurs :
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Eclairage extérieur
- Charge au sol :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
