Bureaux à Vendre de 2.717m² à Le Puy Sainte Reparade - Réf. 13.5066
Présenté par ILYADE
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Description
VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE
En exclusivité dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire dans un environnement calme et paysagé, à la vente.
Le présent Bien de 2 717 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026.
Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels)
Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments.
L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente.
Conditions financières :
Prix de VENTE : Nous consulter
Rendement : 7% ACTES EN MAINS annuels avec un engagement ferme de 9 années.
Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
Surface totale de 2717 m²
Accès routiers
D55
A51
Desserte transports
Bus Aix Métropole
Gare Aix TGV : 20 min en voiture
Aéroport Marseille Provence : 30 min en voiture.
