Bureaux à Vendre de 2.600m² à Le Puy Sainte Reparade - Réf. 13.5066
Présenté par ILYADE
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Description
VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE
Dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire/activités dans un environnement calme et paysagé, à la vente.
Le présent Bien de 2 600 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026.
Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels).
5 mois de gratuité de loyer accordé lors de la signature du BEFA.
Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments.
L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente.
Conditions financières :
Prix de VENTE : 5 900 000 Euros HT
Honoraires : 3% HT charge acquéreur en sus du prix de vente.
Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 2600 m²
Accès routiers
D55
A51
Desserte transports
Bus Aix Métropole
Gare Aix TGV : 20 min en voiture
Aéroport Marseille Provence : 30 min en voiture.
