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Local d'activite à Louer de 447m² à Aix-en-provence - Réf. 13.5153

Présenté par ILYADE

158.400€ /an HTHC

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Description

AIX-EN-PROVENCE BUREAUX À LOUER PLACE DE LA ROTONDE

Ilyade vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés situés sur la place de La Rotonde à Aix-en-Provence, avec accès facile et ascenseur.

Lot 1 170 m² 3ème étage
  • Prix de location : 5 000 Euros HT / mois + 200 Euros de charges

  • Disponibilité : immédiate

  • Description :

    • 6 grands bureaux

    • Grandes pièces de stockage

    • 2 toilettes et 1 salle de bain

    • Traversant nord-sud

    • Climatisation réversible et double vitrage

    • Fibre optique et prises électriques sur goulottes déplaçables

    • Double accès via le 9 rue Victor Leydet

    • Lot 2 171,8 m² + terrasse 139 m² 1er étage
      • Prix de location : 5 600 Euros HT / mois + 200 Euros de charges

      • Description :

        • 4 bureaux (anciennement chambres)

        • 2 salles de bain

        • 2 WC dont 1 indépendant

        • 4 pièces supplémentaires (idéal pour salles de réunion ou stockage)

        • Terrasse privative de 139 m²

        • Lot 3 105 m² 2ème étage
          • Prix de location : 2 600 Euros HT / mois + 200 Euros de charges

          • Disponibilité : immédiate

          • Description :

            • 3 bureaux

            • 2 salles d'eau avec sanitaires

            • Cuisine équipée

            • Traversant nord-sud

            • Climatisation et chauffage commun

            • Double vitrage

            • Fibre optique

            • Double accès via le 9 rue Victor Leydet

            • Lot 4 Parking 4 places
              • Prix de location : 200 Euros/mois par place

              • Localisation : Parking de la Rotonde

              • Conditions de location
                • Type de bail : professionnel

                • Durée souhaitée : 6 ans

                • Dépôt de garantie : 2 mois

                • Caution personnelle ou solidaire


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 158.400 Euros/an HTHC

  • 22.282 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Il y a 4 places de parkings disponibles à dispatcher selon les bureaux au parking de la rotonde

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
1er4 bureaux + 4 pièces noires171.80m² + terrasse 139m² 67 200Euros2 400Euros2 400Eurosimmédiate
2ème3 bureaux105m²31 200Euros2 400Euros2 400Eurosimmédiate
3ème étage6 bureaux + pièces de stockage170m²60 000Euros2 400Euros2 400Eurosimmédiate
places de parkingparking réservé dans parking public2 400Eurosimmédiate

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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