Description

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.À vendre, dans le quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence : 80 m² dans un immeuble du XVIIIe siècle, datant de 1720.Un bien de caractère, qui a conservé tout son cachet d'époque.Grande pièce aux très hauts plafonds, avec moulures et boiseries anciennes.Portes doubles surmontées de dessus-de-porte peints, parquet en marqueterie type Versailles et cheminée en marbre sombre sculpté.Hautes fenêtres équipées de volets intérieurs.Usage possible en bureaux ou en logement.Sur les 80 m², 45 m² sont actuellement loués jusqu'en juillet 2027 et 35 m² sont libres. Loyer : nous contacter.Prix : 672 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur (640 000 Euros net vendeur + 32 000 Euros TTC d'honoraires, soit 5 % TTC du prix net vendeur).Charges de copropriété : 960 Euros par an. Taxe foncière : 800 Euros par an.Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr