Local commercial à Louer à partir de 184m² à Chasseneuil Du Poitou - Réf. 1446808
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé allée du Haut Poitou à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur d'une zone retail établie et à fort trafic. Implanté dans un environnement commercial attractif bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe à fort passage, ce bien offre une opportunité de choix pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte chalandise.
D'une surface totale de 756 m², ce local est proposé à la location et offre une réelle flexibilité d'occupation grâce à sa divisibilité à partir de 180 m². Il s'adapte ainsi aux besoins des enseignes nationales comme des commerces indépendants, TPE ou PME, qu'ils recherchent une surface compacte ou un espace plus important.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique allée du Haut Poitou, Chasseneuil-du-Poitou (86).
- Zone retail établie à fort trafic et forte attractivité commerciale.
- Visibilité directe sur un axe à grand passage.
- Surface totale de 756 m², divisible à partir de 180 m².
- Adapté à une grande variété d'enseignes et d'activités commerciales.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Disponibilité : IMM2DIATE.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.564 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
8.709 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 756.6m²
Surface mini comm. : 183.6m²
Surface maxi comm. : 756.6m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 183,60 | 150 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 389,40 | 150 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 183,60 | 150 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Linéaire façade de 34.45ml
Linéaire vitrine de 34ml
Accès routiers
Gare du Futuroscope à 5 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 15 minutes en voiture
Aéroport de Poitiers à 15 minutes en voiture
A10 à moins de 10 minutes en voiture
Lignes 1, 1E, 21, 35, E à moins de 10 minutes à pieds
Desserte transports
- Bus Rue du Commerce (80m) - Lignes : 1, 117
- Bus Grands Philambins (313m) - Lignes : 117
- Bus Les Portes du Futur (428m) - Lignes : 112
- Bus Lanaja (437m)
- Bus Les Glycines (478m) - Lignes : 1, 117
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
