Description
En plein coeur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial de 300m² destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité.
Ce local développe une surface commerciale de 300 m² et s'accompagne d'une terrasse idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines.
Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique.
La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
175.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
exceptionnel emplacement avec terrasse et roof top sur les ramblas bâtiment neuf façade avec signature architecturale caïman brossé tout l'immeuble (7 restaurants) desservi par escalator et ascenseurs
publicité et sécurité mutualisées
linéaire Vitrine important
| Type | RDC (m²) |
| Activité | 300 |
| Réserve | |
| Total | |
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 12ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
