Local commercial à Louer de 450m² à Toulouse - Réf. 16464T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
🔥 Local commercial / bureaux 450 m² Normes PMR Hyper-centre Toulouse
📍 Rue de la Pomme Toulouse hypercentre
📐 Surface : env. 450 m²
💰 Loyer : 8 700 Euros HC / mois (non soumis à TVA)
📄 Honoraires : 37 584 Euros TTC
🔎 Réf. annonce : 16 464 T
Implantez votre activité au coeur de Toulouse, dans l'une des rues les plus prisées de l'hypercentre. Situé rue de la Pomme, à deux pas de la Place du Capitole et de la Place Saint-Georges, ce local bénéficie d'un emplacement premium à très forte visibilité.
⭐ Les + qui font la différence :450 m² de surface exploitable, rare en hypercentre
Rez-de-chaussée + fond de cour, calme et fonctionnel
Locaux modulables, adaptés aux bureaux, agences, cabinets ou activités tertiaires
Accessibilité PMR
Quartier dynamique, commerçant et très fréquenté
Métro ligne A Capitole à 3 min à pied
Bus et parkings publics à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort de travail et adresse stratégique en plein centre-ville.
👉 À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
104.400 Euros/an HC
8.358 Euros/an
37.584 Euros TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 450 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
