Local commercial à Louer de 250m² à Toulouse - Réf. 16612T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À louer Local commercial d'environ 250 m²
Ce bien se compose :
RDC : une surface commerciale de 104 m² offrant un beau linéaire de vitrine en angle.
Entre-sol lumineux (83 m²) : un open space, deux bureaux avec vue sur les arbres.
Sous-sol (63 m²) : espace de stockage, complété par un second local de stockage d'environ 20 m², sanitaires, espace repos et vestiaire.
Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz, d'une excellente luminosité et d'un agencement traversant.
Une place de parking en sous-sol est incluse.
Les occupants pourront également profiter d'un magnifique jardin arboré (non privatif), offrant un cadre de travail très calme.
Restauration non autorisée.
Idéal pour des activités de services ou des professions libérales.
Loyer HC HT : 2 526Euros/mois
Charges : 974Euros/mois (dont charges 530Euros (chauffage collectif, eau chaude, entretien climatisation + foncier 444Euros) avec régularisation annuelle.
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 062,4 Euros HT
Référence annonce : 16612T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
30.312 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 250 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
