ABAULT TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 290m² à TOULOUSE - Produit 16712T

Description

À louer sur le secteur dynamique de Toulouse-Gramont, un local mixte à usage d'activité et de bureaux, d'une surface totale d'environ 290 m². Ce bien se compose d'une partie en rez-de-chaussée dédiée à l'activité ainsi que d'un étage d'environ 140 m², offrant une belle répartition des espaces pour allier production et fonctions tertiaires.

Le local fera l'objet d'une rénovation complète avant l'entrée dans les lieux : électricité, plomberie, climatisation, placo, sols et plafonds seront entièrement remis à neuf, garantissant un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles.

Le bien bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans le secteur.

Le loyer est de 3 000 Euros HT HC/mois

Disponibilité immédiate et dossier complet sur demande

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 400 Euros HT

Référence annonce : 16712T

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr