Local d'activite à Louer de 523m² à Toulouse - Réf. L06129
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 523 m² disposant:
- en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom (hauteur sous plafond 3 m) équipé d'un système de climatisation réversible, d'une surface dépôt équipée de racks, d'un bloc sanitaire PMR.
- en étage: une mezzanine de stockage, un espace cuisine, un espace bureaux avec climatisation réversible doté d'un open-space et de deux grands bureaux cloisonnés très lumineux.
Le bien offre une excellente visibilité commerciale
Accès direct périphérique et autoroute
Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.915 Euros/an HT
4.620 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Usage | Surface |
| RDC | Showroom | 135 m² |
| RDC | Dépôt | 245 m² |
| R+1 | Mezzanine stockage + espace bureaux | 143 m² |
Accès routiers
A l'entrée de la zone Thibaud accès direct au périphérique et à l'autoroute
Desserte transports
Bus lignes 49, 58 et 117
Prestations - Equipements
- Hauteur showroom: 3 m
- Climatisation réversible en parties showroom et bureaux
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Racks
- Trappe de désenfumage
- Cuisine
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Rideau métallique motorisé
- Issue de secours : 1
- Triphasé
- Sanitaire : 2
- Nombre de sanitaires PMR : 1
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 3 m x H 4.30 m)
- Vitrine
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Etablissement recevant du public
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
