Local d'activite à Louer de 725m² à Toulouse - Réf. 72468
Présenté par FIKA
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Description
L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 725 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres.
Le local est également composé d'environ 125 m² de bureaux avec sanitaires et salle de repos.
Une surface de bureaux supplémentaire est disponible à la location.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 79 200 Euros HT-HC
Charges annuelles : 3 625 Euros
Taxe foncière : 10 130 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
76.676 Euros/an HTHC
10.130 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Dépôt | Bureaux | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| Lot 1 | 600 m² | 25 m² | 625 m² | 66 100 Euros | 5Euros/m²/an |
| Lot 2 | 600 m² | 125 m² | 725 m² | 79 200 Euros | 5Euros/m²/an |
| Lot 3 | 127 m² | 127 m² | 16 405 Euros | 5Euros/m²/an |
Desserte transports
- Bus Boudeville (122m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Alcatel (254m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Damoysel (255m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Champollion (394m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Vouet (424m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Candie (444m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Labouche (452m) - supérieur à Lignes : 49
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
