Bureaux à Louer à partir de 85m² à Merignac - Réf. 169914_8200
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Mérignac, dans un environnement de commerces et services situé proche du centre ville et desservi par le Tramway.
Deux immeubles dont un récent et un autre de seconde main en R+4 aux prestations de qualité
Digicode / interphone
Ascenseur
Plateaux de bureaux cloisonnés
Sol béton quartz et moquette
Faux plafonds avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique double flux
Climatisation réversible
Façades équipées de pare-soleils mobiles motorisés
Sanitaires H/F en parties communes
Emplacements de parkings aériens privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.775 Euros/an HT (115 Euros/m2/an HT)
19.320 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel/ m² | Parkings | Disponibilité |
| Immeuble 1 | 1er étage | Bureaux | 452 m² | 115 Euros HT/HC/m²/an | 8 places dt 3 payantes | Immédiate |
| Immeuble 1 | 2ème étage | Bureaux | 164 m² | 115 Euros HT/HC/m² /an | 3 places dt 1 payante | Immédiate |
| Immeuble 1 | 2ème étage | Bureaux | 85 m² | 115 Euros HT/HC/m² /an | 2 places dt 1 payante | Immédiate |
| Immeuble 2 | 1er étage | Bureaux | 198 m² | 125 Euros HT/HC/m²/an | 3 places | Immédiate |
| Immeuble 1 et 2 | R+2 | Bureaux | 899 m² | 20 places privatives |
Accès routiers
Accès rapide à la rocade par la VDO
Desserte transports
Tramway (ligne A) ; Bus (35)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (137 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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