Fonds de commerce à Ceder de 57m² à Montpellier - Réf. 17036M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Fonds de commerce de restauration à céder sur une place majeure et très fréquentée de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement à forte attractivité tout au long de l'année. L'implantation constitue un véritable atout pour capter une clientèle locale et touristique.
Le local développe une surface globale d'environ 53 m², comprenant 38 m² dédiés à l'accueil de la clientèle ainsi qu'une cuisine avec espace plonge d'environ 15 m², équipée d'une extraction en 200 mm. La configuration permet l'exploitation de 28 couverts en salle, complétés par une très grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 places, génératrice de volume en période estivale.
L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, offrant la possibilité de créer un concept sur mesure, qu'il s'agisse d'un projet de restauration ou de bar à thème. Aucun personnel à reprendre, facilitant la reprise et la réorganisation de l'activité.
CA 2024 : 216 143 Euros EBE Retraité : 72 600 Euros
Loyer : 1 475 Euros HT/mois Charges mensuelles : 100 Euros
Taxes Foncières : 1 691 Euros
Prix de vente : 136 250 Euros HT (honoraires agence inclus)
Référence annonce : 17036M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.700 Euros/an HTHC
13.850 Euros TTC H.A.I
1.691 Euros/an
9 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
57 m² de surface commerciale dont 17 m² de cuisine et plonge
Linéaire vitrine de 6ml
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Surface totale 200 m² - Dispo. à définir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
34000, MONTPELLIER
34_0247
