Fonds de commerce à Ceder de 259m² à Montpellier - Réf. 17060M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MONTPELLIER
Emplacement stratégique ! Restaurant, extraction 400 mm, vaste terrasse, niché sur l'un des sites les plus prisés de Montpellier.
Cet établissement plein de charme offre des conditions d'exploitation optimales : plus de 259 m² environ, dont 233 m² environ de surface commerciale, pour une capacité d'environ 85 couverts en salle et 70 couverts en terrasse.
Entièrement aménagé et opérationnel, il permet une reprise rapide et sereine.
Une opportunité exceptionnelle sur le marché, parfaitement adaptée aussi bien aux enseignes en expansion qu'aux restaurateurs confirmés souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en plein essor.
CA HT 2024 : + 490 000 Euros
Loyer mensuel : 7 043 Euros HT
Charges locatives mensuelles : 500 Euros
Droit terrasse annuel de 7 700 Euros.
Prix de vente honoraires agence inclus : 405 520 Euros
Référence annonce : 17060M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
84.516 Euros/an HT
405.520 Euros TTC H.A.I
35.520 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
1 Chambre froide d'environ 10 m²
1 garage avec courant qui sert de réserve d'environ 26 m²
Restaurant climatisé
Extraction en 400 mm
Toilette handicapé
Linéaire vitrine de 35ml
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