Fonds de commerce à Ceder de 259m² à Montpellier - Réf. 17060M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Restaurant à céder à Montpellier, bénéficiant d'une implantation remarquable au sein d'un secteur parmi les plus recherchés de la ville. L'adresse profite d'une forte attractivité et d'un environnement animé, propice à une activité soutenue tout au long de l'année.
L'établissement développe des volumes confortables avec environ 259 m² au total, dont près de 233 m² dédiés à l'accueil de la clientèle. La configuration permet l'exploitation de 85 places assises en intérieur, complétées par une terrasse de 70 couverts, véritable levier de chiffre d'affaires.
Équipé d'une extraction en 400 mm, le restaurant est proposé clé en main, avec des installations fonctionnelles permettant une prise en main immédiate.
Une offre rare sur le marché montpelliérain, idéale pour une enseigne en développement ou un restaurateur expérimenté souhaitant s'implanter durablement dans un quartier à forte dynamique commerciale.
CA HT 2024 : + 490 000 Euros
Loyer mensuel : 6 786Euros HT
Charges locatives mensuelles : 514 Euros (eau incluse)
Droit terrasse annuel de 7 700 Euros.
Prix de vente net cédant : 249 000 Euros
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 410 Euros HT
Référence annonce : 17060M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
81.432 Euros/an HT
275.892 Euros TTC H.A.I
22.410 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
1 Chambre froide d'environ 10 m²
1 garage avec courant qui sert de réserve d'environ 26 m²
Restaurant climatisé
Extraction en 400 mm
Toilette handicapé
Linéaire vitrine de 35ml
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FONDS DE COMMERCE
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