ARROW LILLE - Bureaux à Louer de 1402m² à LILLE - Produit 171

Description

Arrow vous propose plusieurs surfaces de bureaux de standing, bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et d'un excellent potentiel de visibilité grâce à un effet d'enseigne marqué.

Cet immeuble tertiaire profite d'un emplacement stratégique premium, situé à l'entrée du Boulevard de la Liberté, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et de l'Hôtel de Ville de Lille, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché.

L'ensemble immobilier développe des plateaux de bureaux lumineux, rationnels et modulables, adaptés à différents modes d'occupation. Il offre des prestations qualitatives garantissant un haut niveau de confort d'usage, dans un cadre de travail agréable et valorisant. Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité, accessibilité et image corporate.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

47.520 Euros/an HTHC (240 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface utile	Surface locative	Loyer annuel HT/HC/m2/an	Loggia	Parkings	Disponibilité
RDC & R+1	84 m2 + 114 m2 environ	209 m2 ERP	240 Euros		6	Immédiate
R+3	346 m2	401 m2	230 Euros	9,4 m2	7	Mars 2026
R+3	244 m2	277 m2	230 Euros		8	Juin 2026
R+4	370 m2	515 m2	230 Euros	95 m2	11	Immédiate

Desserte transports

L'ensemble immobilier situé à LILLE, boulevard de la Liberté bénéficie d'une situation exceptionnelle.
Directement accessible depuis de nombreux axes routiers, il dispose également d'une excellente desserte en transports en commun (Métro, bus à proximité immédiate, parking)