Bureaux à Louer à partir de 198m² à Lille - Réf. 171
Présenté par ARROW LILLE
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Description
Arrow vous propose plusieurs surfaces de bureaux de standing, bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et d'un excellent potentiel de visibilité grâce à un effet d'enseigne marqué.
Cet immeuble tertiaire profite d'un emplacement stratégique premium, situé à l'entrée du Boulevard de la Liberté, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et de l'Hôtel de Ville de Lille, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché.
L'ensemble immobilier développe des plateaux de bureaux lumineux, rationnels et modulables, adaptés à différents modes d'occupation. Il offre des prestations qualitatives garantissant un haut niveau de confort d'usage, dans un cadre de travail agréable et valorisant. Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité, accessibilité et image corporate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
47.520 Euros/an HTHC (240 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface utile | Surface locative | Loyer annuel HT/HC/m2/an | Loggia | Parkings | Disponibilité |
| RDC & R+1 | 84 m2 + 114 m2 environ | 209 m2 ERP | 240 Euros | 6 | Immédiate | |
| R+3 | 346 m2 | 401 m2 | 230 Euros | 9,4 m2 | 7 | Mars 2026 |
| R+3 | 244 m2 | 277 m2 | 230 Euros | 8 | Juin 2026 | |
| R+4 | 370 m2 | 515 m2 | 230 Euros | 95 m2 | 11 | Immédiate |
Desserte transports
L'ensemble immobilier situé à LILLE, boulevard de la Liberté bénéficie d'une situation exceptionnelle.
Directement accessible depuis de nombreux axes routiers, il dispose également d'une excellente desserte en transports en commun (Métro, bus à proximité immédiate, parking)
Prestations - Equipements
- Effectif capacitaire1/10
- Terrase / balcon
- ERP5
- Certification : Label BREEAM Good
- Accès Handicapés
- Interphone
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Open Space
- Panneaux LED
- Moquette
- Hall d'entrée
- Kitchenette
- Faux plafond
- Douche(s)
- Bureaux cloisonnés
- Emplacement(s) vélo
- Nbre Parkings sous-sol
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
