Fonds de commerce à Ceder de 147m² à Montpellier - Réf. 17100M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une pizzeria idéalement située dans le centre historique de l'Écusson.
Le local d'une surface commerciale d'environ 147 m² et de deux caves pour une surface d'environ 54 m², équipé de deux extractions en 600 mm et dispose d'une Licence IV non exploitée.
Actuellement, une seule des deux salles est utilisée en surface commerciale, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 places assises en terrasse.
Ce commerce offre un important potentiel de développement :
Une seconde salle communicante de 70 m² environ reste à aménager,
Possibilité de développer un second concept ou d'exploiter la vente à emporter grâce à un petit local intermédiaire disposant d'une ouverture sur rue,
Et enfin, la terrasse permet de valoriser davantage l'activité et d'attirer la clientèle de passage.
CA HT 2024 : + 183 131 Euros
Loyer mensuel : 1 650 Euros HT
Charges locatives mensuelles dont provision sur Taxes Foncières : 301 Euros
Prix de vente honoraires agence inclus : 155 120 Euros
Référence annonce : 17100M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
19.800 Euros/an HT
155.120 Euros TTC H.A.I
12.600 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
1 salle de 87 m² + 1 deuxième salle non exploitée de 60 m² (les deux sont équipées d'une extraction en 400 mm)
2 caves pour une surface totale de 54 m²
Double extractions sorties en toiture
Linéaire vitrine de 8ml
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