Local commercial à Vendre de 1.200m² à Toulouse - Réf. 17131T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Opportunité rare pour investissement sécurisé !
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.
Caractéristiques du bien :
Superficie : environ 1200 m²
Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ans
Loyer annuel : 105 000 Euros HT/HC
Dépôt de garantie : 26 250 Euros
Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement
Prix de vente : 1 800 000 Euros (net vendeur)
Honoraires d'agence : 6% HT
Idéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.
Référence annonce : 17131T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.929.600 Euros TTC H.A.I
108.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1200 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
