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Local commercial à Vendre de 55m² à Toulouse - Réf. 17460T

Présenté par ABAULT TOULOUSE

330.000€ NET VENDEUR

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Description

A vendre MURS COMMERCIAUX LOUÉS Toulouse

  • Emplacement premium hypercentre
  • Rue commerçante dynamique, flux piéton important
  • À proximité immédiate du Capitole
  • Environnement retail & restauration établi

Description du Bien

  • 35 m² environ en rez-de-chaussée
  • 20 m² environ de cave en sous-sol
  • Local entièrement rénové par l'enseigne locataire
  • Conforme aux normes en vigueur
  • Aucun travaux à prévoir

Situation Locative

  • Locataire : Enseigne de restauration
  • Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC
  • Provision sur charges : 150 Euros / mois
  • Taxe foncière : 904 Euros HT / an
  • Local exploité et refait à neuf par le preneur

Prix de vente: 357 720 Euros dont 8.40% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17460T


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 330.000 Euros NET VENDEUR

  • 27.720 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 55 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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