Local d'activite à Vendre à partir de 195m² à Chateaubernard - Réf. 1713A
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Arthur Loyd vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.
Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.
Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...
Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.
Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 Euros HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.
Régime fiscal de la vente : TVA
Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1713A)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
24.846 Euros NET VENDEUR (127 Euros/m2 NET VENDEUR)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1760 m² par bâtiment divisibles à partir de 195 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
