Local commercial à Ceder de 175m² à Toulouse - Réf. 17145T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au coeur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.
Le local offre une surface de vente de 107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.
Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.
Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.
Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.
Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique.
Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.
Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 Euros
Loyer: 54 000Euros HT/ an
Référence annonce: 17145T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
200.000 Euros NET CEDANT
54.000 Euros/an HTHC
31.440 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 175 m²
Linéaire façade de 13ml
Linéaire vitrine de 9ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
