Bureaux à Vendre de 2.232m² à Toulouse - Réf. 17146T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Abault vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux occupées au sein d'un immeuble indépendant sur l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Purpan.
Les surfaces totales représentent environ 2 232 m² au sein d'un immeuble situé sur une parcelle clôturée d'environ 9 948 m², avec environ 230 places de parkings aériennes ainsi qu'un parking sous-sol en cours de rénovation pour pouvoir accueillir 30 places.
Les propriétaires actuels ont également réalisé la mise aux normes de l'immeuble.
L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec 1 648 m² environ actuellement loué à 7 locataires présent sur le R+1, R+2 et R+3 (taux de remplissage de 75% actuellement). Les plus gros locataires sont présents depuis 2006.
Loyer annuels perçus : 222 419Euros HT HC
Des petits lots sont encore disponibles à la location sur le R+1 et le R+3 (allant de 50 m² à 214 m²). Nous contacter.
Prix de vente honoraires agence inclus : 3 216 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17146T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.216.000 Euros TTC H.A.I
58.010 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Date bail |
| 1er étage | 53 m² | 7 800Euros HT HC | 01/08/18 - 01/04/27 |
| 1er étage | 60 m² | 6 000Euros HT HC | 01/01/19 - 31/12/28 |
| 1er étage | 66 m² | 7 260Euros HT HC | 01/10/18 - 30/09/27 |
| 1er étage | 130 m² | 16 640Euros HT HC | 01/05/24 - 30/04/27 |
| 2ème étage | 145 m² | 17 604Euros HT HC | 01/12/17 - 31/10/31 |
| 2ème étage | 725 m² | 77 575Euros HT HC | 01/10/14 - 30/08/26 |
| 3ème étage | 469 m² | 50 932Euros HT HC | 01/04/06 - 28/02/27 |
| 1er étage - A LOUER | 50 m² | 5 500Euros HT HC (110Euros/m²) | Dispo immédiate |
| 1er étage - A LOUER | 80 m² | 8 800Euros HT HC(110Euros/m²) | Dispo immédiate |
| 1er étage - A LOUER | 110 m² | 12 100Euros HT HC (110Euros/m²) | Dispo immédiate |
| 1er étage - A LOUER | 130 m² | 14 300Euros HT HC (110Euros/m²) | Dispo immédiate |
| 3ème étage - A LOUER | 214 m² | 23 540Euros HT HC (110Euros/m²) | Dispo immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
