Bureaux à Louer de 293m² à Toulouse - Réf. 17187T

Description

À louer Bureaux d'environ 293 m² avec 7 bureaux indépendants Toulouse Centre🔹 Opportunité rare : grands bureaux fonctionnels en plein coeur de Toulouse

Situés Rue Jules de Resseguier, ces bureaux de près de 300 m² offrent un environnement de travail idéal dans un secteur central, calme et très bien desservi. Nichés au 2ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant confort, modularité et visibilité.

📍 Description détaillée

Ces bureaux d'une surface d'environ 293 m² se composent de :

• 7 bureaux indépendants permettant d'accueillir différentes équipes ou activités

• 1 cuisine aménagée

• 1 arrière-cuisine / espace annexe

• 2 sanitaires indépendants

• Plateaux lumineux et facilement aménageables

• Hall d'accueil possible selon configuration

Situés dans un environnement professionnel établi, ils bénéficient d'un accès rapide aux transports, aux commodités et au centre-ville.

✨ Atouts clés

• Deuxième étage avec ascenseur

• 7 bureaux fermés + pièces annexes

• Surface rare en hyper-centre

• Environnement professionnel calme

• Idéal professions libérales, sociétés de services, cabinets...

💶 Conditions financières

• Loyer mensuel : 5 230 Euros HT HC paiement trimestriel

• Provisions pour charges mensuelles : 735 Euros (incluant la taxe foncière)

• Dépôt de garantie : 17 890 Euros

• Honoraires de location : 15 062 Euros TTC

Référence annonce : 17187T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr