ABAULT MONTPELLIER - Local commercial à Ceder de 19m² à MONTPELLIER - Produit 17270M

Description

Situé dans un secteur très recherché et animé du centre-ville de Montpellier, ce local commercial offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de proximité.
D'une surface totale d'environ 19 m², il se compose d'un espace de vente d'environ 13 m² complété par une réserve, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.

Sa vitrine de 2,5 mètres linéaires assure une visibilité efficace sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle régulière et de passage.

Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles qu'une onglerie, un salon de coiffure, une boutique d'accessoires, une enseigne de mode ou un concept store.

Prêt à l'exploitation, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, commerçant et à forte attractivité.

Loyer mensuel : 991 Euros

Charges mensuelles : 35 Euros

Prix de cession : 30 000 Euros Net cédant

Honoraires agence : 8 300 Euros HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17270M

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr