Fonds de commerce à Ceder de 106m² à Toulouse - Réf. 17345T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Opportunité rare au coeur du quartier de la Daurade, secteur emblématique et très recherché du centre historique de Toulouse. Environnement à fort passage piéton, mêlant bureaux, commerces de proximité, flux touristique et clientèle locale fidèle. Le quartier séduit par son dynamisme, sa proximité immédiate des quais de Garonne et son attractivité commerciale toute l'année.
Restaurant actuellement exploité en restauration rapide du midi, parfaitement adapté à une activité snack, street-food, sandwicherie premium, coffee shop ou concept à emporter.
Caractéristiques du fonds :
Environ 30 m² de surface commerciale
70 m² environ de laboratoire fonctionnel et bien agencé
Extraction en toiture
Terrasse d'appel
Local aux normes, aucun travaux à prévoir
Clés en main : matériel et mobilier récents / quasi neufs
Exploitation immédiate possible
Conditions financières :
Prix de cession honoraires agence inclus : 121 880 Euros à la charge du cessionnaire
Loyer : 1 280 Euros / mois charges comprises
Affaire idéale pour première installation ou développement d'enseigne, dans un secteur premium du centre-ville.
📞 Dossier et informations complémentaires sur demande.
Référence annonce : 17345T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
121.880 Euros TTC H.A.I
9.900 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 106 m²
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