ABAULT BORDEAUX - Local commercial à Ceder de 24m² à BORDEAUX - Produit 17370B

Description

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique.

Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local se prête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction).

Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité.

Prix de cession : 20 000 Euros Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT

Référence annonce : 17370B

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :

20.000 Euros NET CEDANT
6.600 Euros/an HT
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 24 m²

Desserte transports

- Bus Gambetta Mériadeck (66m) -> Lignes : 410
- Bus Saint-Seurin (139m) -> Lignes : 410
- Bus Martyrs de la Résistance (203m)
- Tram Mériadeck (226m) -> Lignes : A, F
- Bus Mériadeck (228m)
- Bus Marionneau (248m) -> Lignes : 1, 2, 16
- Bus Galerie des Beaux-Arts (252m) -> Lignes : 5, 15, 23
- Bus Manège (266m) -> Lignes : 1, 2, 16
- Bus Gambetta (288m) -> Lignes : 2, 5
- Bus Saint-Bruno - Hôtel de Région (388m)
- Bus Préfecture (404m) -> Lignes : 26, 70
- Bus Piscine Judaïque (454m)
- Bus Palais de Justice (463m) -> Lignes : 1, 5, 16, 15
- Tram Saint-Bruno - Hôtel de Région (481m) -> Lignes : A, F
- Bus Capdeville (485m)
- Tram Gambetta - MADD (492m) -> Lignes : B
- Bus Palais de Justice (Terminus) (492m)
- Tram Palais de Justice (496m) -> Lignes : A, F