Description

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial de 567 m² actuellement à usage de bar.

Situé dans le quartier de L'Houmeau, quartier d'ANGOULÊME prisé en pleine expansion, à proximité de la gare et du centre-ville, en bord du fleuve Charente.

Le local totalise une surface de 567 m² en rez-de-chaussée et dispose de réserves en étage. Il se compose d'une grande salle avec bar central, un bureau, un espace cuisine, deux réserves, et sanitaires. Parking extérieur commun à l'ensemble immobilier.

Travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 1725 Euros HT (+ TVA) + 280 Euros HT de charges (quote part taxe foncière, entretien parking).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 4 140 Euros HT (4 968 Euros TTC).

Référence dossier : 1743 (Arthur Loyd Angoulême)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr