Local commercial à Ceder de 71m² à Bordeaux - Réf. 17431B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
L'Agence Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du quartier Saint-Michel à Bordeaux.
Ce local développe une surface d'environ 71 m², offrant un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors nuisances).
Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 560 Euros TTC par mois, représentant une opportunité rare sur le secteur pour une implantation à proximité immédiate d'un quartier commerçant et vivant.
Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement central tout en maîtrisant son budget locatif.
Prix de cession net cédant : 45 000 Euros
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT
Référence annonce : 17431B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
45.000 Euros NET
6.720 Euros/an TTC
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 71 m²
Linéaire vitrine de 4.4ml
Desserte transports
- Tram Saint-Michel (299m) - Lignes : C, D, F
- Bus Saint Michel (309m)
- Bus Capucins (341m) - Lignes : G
- Bus Porte de Bourgogne (368m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (376m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Victoire (Marne) (466m) - Lignes : 43
- Bus Lycée Gustave Eiffel (482m) - Lignes : G
- Bus Sainte-Catherine (493m) - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (500m) - Lignes : C, D, F
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 40 m² - Dispo. à la signature de l'acte définitif
LOCAL COMMERCIAL
33000, BORDEAUX
33LC_6067