Présenté par ABAULT BORDEAUX
L'Agence Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du quartier Saint-Michel à Bordeaux.
Ce local développe une surface d'environ 71 m², offrant un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors nuisances).
Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 560 Euros TTC par mois, représentant une opportunité rare sur le secteur pour une implantation à proximité immédiate d'un quartier commerçant et vivant.
Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement central tout en maîtrisant son budget locatif.
Prix de cession net cédant : 45 000 Euros
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT
Référence annonce : 17431B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
45.000 Euros NET
6.720 Euros/an TTC
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surface totale de 71 m²
Linéaire vitrine de 4.4ml
- Tram Saint-Michel (299m) - Lignes : C, D, F
- Bus Saint Michel (309m)
- Bus Capucins (341m) - Lignes : G
- Bus Porte de Bourgogne (368m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (376m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Victoire (Marne) (466m) - Lignes : 43
- Bus Lycée Gustave Eiffel (482m) - Lignes : G
- Bus Sainte-Catherine (493m) - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (500m) - Lignes : C, D, F