Description
Idéalement situé dans le quartier de la Grosse Cloche, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'un environnement très dynamique et touristique. Il dispose également d'une cave de stockage.Bail tous commerces (sauf restauration), avec possibilité de vente à emporter, idéal pour un coffee shop ou une pâtisserie. Convient aussi parfaitement à une activité de commerce de détail, concept store, galerie, décoration, accessoires ou toute activité créative souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.
Loyer mensuel : 2 400 Euros HT HC
Prix de cession : 61 140 Euros Frais d'agence inclus.
Honoraire d'agence à la charge du cessionnaire
Référence : 17459B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros NET CEDANT
28.800 Euros/an HTHC
1.685 Euros/an
11.140 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 16,4 |
| RDC | 12,66 |
| RDC | 29,40 |
Linéaire vitrine de 2.5ml
Desserte transports
- Bus Sainte-Catherine (152m) - Lignes : 16
- Tram Sainte-Catherine (205m) - Lignes : A, F
- Tram Place du Palais (248m) - Lignes : A, F
- Bus Musée d'Aquitaine (265m)
- Bus Salinières (315m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (317m) - Lignes : B
- Bus Porte de Bourgogne (356m) - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (410m) - Lignes : C, D, F
- Tram Hôtel de Ville (419m) - Lignes : B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
