Local commercial à Ceder de 23m² à Montpellier - Réf. 17509M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Idéalement situé dans un quartier très prisé et dynamique du centre-ville de Montpellier, ce local commercial représente une excellente opportunité pour créer ou développer une activité de proximité.
D'une surface d'environ 23 m², il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 2,5 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, propice à capter une clientèle à la fois locale et de passage.
Ce bien convient parfaitement à des activités de restauration rapide sans extraction. Une terrasse d'environ 10 places assises peut également être envisagée, constituant un véritable atout commercial.
Prêt à être exploité, ce local est idéal pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant, vivant et à forte attractivité.
Loyer mensuel : 1 150 Euros HT
Charges mensuelles : 70 Euros
Prix de cession : 60 000 Euros net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT
Référence annonce : 17509M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
60.000 Euros NET CEDANT
13.800 Euros/an HT
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 23 m²
Linéaire vitrine de 2.5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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