Fonds de commerce à Ceder de 65m² à Bordeaux - Réf. 17634B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Situé dans le quartier recherché de Pey Berland à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration avec sous location d'un appartement bénéficie d'un emplacement premium à fort passage, à proximité immédiate de l'Hôpital Saint-André, des professions libérales et du Tribunal.
L'établissement dispose d'une extraction conforme, d'une salle d'environ 30 couverts, d'une terrasse de 4 tables et d'un sous-sol aménagé, actuellement dédié à la dégustation et à la vente de vins.
Idéal pour restauration, vente à emporter, traiteur ou cave à vin.
En option : un appartement T3 à l'étage avec possibilité de sous-location, permettant d'alléger le montant du loyer.
Fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique.
- Loyer : 1 500 Euros HC / HT par mois
- T3 : 1000 Euros HC / HT par mois, (sous-location)
- Charges annuelles : 2 352 Euros
- Prix de vente du fonds de commerce honoraires agence inclus : 254 840 Euros
Référence annonce: 17634B
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
18.000 Euros/an
230.000 Euros NET VENDEUR
24.840 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 65 m²
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