Bureaux à Louer de 73m² à Le Bouscat - Réf. 17683B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Local professionnel à louer au Bouscat (33110)
Anciennement exploité en boulangerie, ce local bénéficie d'une infrastructure déjà adaptée aux activités alimentaires, artisanales ou de restauration. Un vrai atout pour démarrer rapidement sans travaux lourds.
Implanté en plein coeur du Bouscat, commune résidentielle et commerçante aux portes de Bordeaux, le local profite d'un emplacement de choix dans un secteur à fort passage piéton. Le quartier séduit par son dynamisme, sa clientèle locale fidèle, et son excellente desserte en transports en commun - tramway et bus à proximité immédiate. Une zone idéale pour capter une clientèle de proximité dès l'ouverture.
Bail professionnel 6 ans
Loyer mensuel : 1 200 Euros HT
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 Euros HT
Référence annonce : 17683B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
14.000 Euros/an HT
5.800 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 73 m²
Desserte transports
- Bus Lakanal (15m) - Lignes : 46
- Bus Capelle (157m) - Lignes : 46
- Bus R.P.A. La Bérengère (216m) - Lignes : 46
- Bus R.P.A La Bérengère (229m) - Lignes : 46
- Bus Soubiras (318m) - Lignes : 33, 23
- Bus Racine (321m) - Lignes : 33, 12
- Bus Hôpital Suburbain (362m) - Lignes : 33
- Bus Clemenceau (435m) - Lignes : 46, 33
- Bus Renaudel (457m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
