Local commercial à Vendre de 200m² à Toulouse - Réf. 17778T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse.
Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200 m², dont 100 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade, sur un axe enregistrant plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour. Il profite également d'un environnement dynamique avec une résidence de plus de 500 habitants à proximité immédiate.
Le bien dispose de plusieurs atouts recherchés : parking privatif, terrasse, accès indépendant et excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques
- Surface totale : environ 200 m²
- Sous-sol : environ 100 m²
- Monobâtiment
- Grandes vitrines
- Parking privatif
- Terrasse
- Emplacement à proximité immédiate de la gare Matabiau
- Axe passant : +10 000 véhicules/jour et +5 000 cyclistes/jour
- Résidence de plus de 500 personnes à proximité
Conditions financières
- Prix de vente : 400 000 Euros net vendeur
- Honoraire agence : 7% HT du prix de vente
Référence annonce : 17778T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
400.000 Euros NET VENDEUR
1.609 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
