Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS PÉRIPHÉRIE NORD DE TOULOUSE

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Les lots offrent plus de 1000m² de terrain avec suffisamment de parking pour l'activité.

L'ensemble immobilier de 530m² environ est actuellement occupé par deux commerces (BOULANGERIE + enseigne nationale de restauration), offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place.

Loyer total actuel : 56 500Euros HT HC/an

En bonus : 3 bureaux (210m²) sont vacants en R+1 (potentiel locatif 1800EurosHT/mois)

Prix de vente : 900 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 54 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire concernant les surfaces, les conditions locatives, les baux en cours ou pour organiser une visite, nous consulter.

Référence annonce : 17791T

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr