Description

ABAULT Immobilier d'Entreprise by Hoquet Business vous propose le fonds de commerce d'un bureau de tabac, presse, FDJ et confiserie, avec un chiffre d'affaires en nette progression et un potentiel de développement.

Chiffre d'affaires HT

2022/2023 : 214 122 Euros
2023/2024 : 202 112 Euros
2024/2025 : 246 008 Euros, soit +21,7 % sur le dernier exercice

Une activité diversifiée (exercice 2024/2025)

Activité : 2022/23 2023/24 2024/25

Commissions tabac: 98 273 Euros/88 249 Euros/103 975 Euros

FDJ (Loto, grattage, services publics) : 17 821 Euros/19 604 Euros/19 448 Euros

Confiserie tabletterie (CA HT) : 87 313 Euros/84 139 Euros/99 430 Euros

Autres services et télécartes: 10 715 Euros/10 120 Euros/23 155 Euros

Les autres services comprennent la presse, Nickel, les timbres fiscaux et timbres-poste, les cartes prépayées, le titre de transport TAM et diverses prestations de proximité.

Conditions

Prix de vente : 383 600 Euros TTC, honoraires d'agence inclus
Loyer : 2 000 Euros net par mois, taxe foncière à la charge du locataire
Stock en sus, à l'inventaire

Un potentiel de développement
Possibilité d'ajouter une licence III ou IV avec une belle terrasse et de compléter l'activité tabac par une offre de type bar ou café. C'est un levier de chiffre d'affaires pour un repreneur qui souhaite développer le fonds.

Dossier complet (bilans, liasses fiscales) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Référence annonce : 17884M

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr