Local commercial à Ceder de 209m² à Eysines - Réf. 17903B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique accueillant plus de 20 000 véhicules/jour, au coeur d'un environnement commercial dynamique (McDonald's, Super U, Ange).
- Local commercial de 209 m² dont 137 m² de surface de vente et 72 m² de réserve
- Vitrine 5,15 m
- Climatisation et chambre froide positive
- Toiture neuve
- Parking commun de 20 places
- Bail tous commerces (hors activités carnées)
Une opportunité rare pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de restauration souhaitant bénéficier d'un flux permanent de clientèle.
Loyer : 2 555 Euros HT/mois
Montant du droit au bail : 150 000 Euros HT
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 16 697.10 Euros HT
Référence annonce : 17903B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros NET CEDANT
30.657 Euros/an HT
2.850 Euros/an
16.697 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 209 m²
Linéaire vitrine de 5.1ml
Desserte transports
- Bus Europe (58m) - Lignes : 2
- Train Sans nom (174m)
- Tram Cantinolle (177m) - Lignes : D
- Bus Cantinolle (195m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
