Bureaux à Louer de 230m² à Puilboreau - Réf. 17.0310
Présenté par ORPI IMMTIM CABINET CHANDEAU
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
🚀 Emplacement Premium & Visibilité Maximale Bureaux Neufs 230 m² (Proche La Rochelle)
Offrez à votre entreprise une vitrine exceptionnelle ! Bénéficiez d'une visibilité stratégique et d'un accès ultra-facile directement depuis la voie rapide de La Rochelle.
À louer, un superbe plateau tertiaire neuf et déjà aménagé de 230 m², prêt à accueillir votre activité.
Les atouts majeurs du bien :
Aménagement sur-mesure : Le cloisonnement intérieur reste à réaliser, vous permettant de dessiner des bureaux 100% adaptés à votre mode de travail (open-space, bureaux fermés, espaces détente...).
Services partagés : Accès à une grande salle de réunion commune, idéale pour vos séminaires ou présentations clients.
Stationnement facilité : 5 places de parking privatives incluses (un vrai luxe sur le secteur !).
Loyer annuel : 63 073 Euros HT (soit env. 5 256 Euros HT / mois).
Bail : Neuf et notarié à charge preneur.
Une opportunité rare pour installer vos équipes dans des locaux modernes et valorisants. Contactez-nous pour une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
63.073 Euros/an HT
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 230 m²
