Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé à Poitiers. Bénéficiant d'un emplacement stratégique face à un rond-point très fréquenté, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et des stationnements.

D'une surface d'environ 85 m², ce plateau de bureaux se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux ainsi que d'une salle de pause, offrant un cadre de travail confortable et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Sa vitrine constitue un véritable atout pour renforcer la visibilité et l'image de votre entreprise.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Poitiers.
Excellente visibilité grâce à une vitrine face à un rond-point très passant.
Surface d'environ 85 m².
Espace d'accueil avec salle d'attente.
Salle de réunion.
Plusieurs bureaux indépendants.
Salle de pause.
Transports en commun et stationnements à proximité immédiate.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour une agence, une profession libérale, un cabinet ou une société de services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.000 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 85m²
Surface mini bureau : 85m²
Surface maxi bureau : 85m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Bureaux	Rez-de-chaussée	85	211.76 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate

Accès routiers

A10 à 17 minutes
Lignes de bus à proximité immédiate
Gare de Poitiers à 5 min

Desserte transports

- Bus Abbé Frémont (49m) - Lignes : 17, 241, 240
- Bus Pont le Nain (78m) - Lignes : 2A, 13
- Bus Porte de Paris (138m)
- Bus La Chaussée (269m) - Lignes : 2A, 13, 112, 241, 240
- Bus Sainte-Jeanne (323m)
- Bus La Vincenderie (403m) - Lignes : 13
- Bus Avenue de La Paix (451m)
- Bus Fief des Rocs (484m)