Local d'activite à Louer de 430m² à Saint Benoit - Réf. 2146517
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à Saint-Benoît. Implanté dans un secteur dynamique de l'agglomération poitevine, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Poitiers, à la rocade et aux principaux axes routiers.
Développant une surface d'environ 430 m², ce local d'activités séduit par sa belle luminosité et ses espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à l'accueil de vos équipes ainsi qu'au développement de votre activité. Sa configuration polyvalente convient aussi bien aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique à Saint-Benoît.
- Accès rapide à Poitiers, à la rocade et aux principaux axes routiers.
- Surface d'environ 430 m².
- Local lumineux et fonctionnel.
- Espaces facilement aménageables selon vos besoins.
- Idéal pour les activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services.
- Environnement économique dynamique.
- Facilité d'accès pour les collaborateurs, clients et livraisons.
- Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.200 Euros/an HTHC
1.144 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 993m²
Surface RDC : 401m²
Surface mini acti : 430m²
Surface maxi acti : 430m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 26 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 | |
| 1 | Show Room | Rez-de-chaussée | 60 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 | |
| 1 | Atelier | Rez-de-chaussée | 230 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 | |
| 1 | Cave | Sous-sol | 29 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 | |
| 1 | Stockage | Rez-de-chaussée | 29 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 | |
| 1 | Stockage | Rez-de-chaussée | 56 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 | |
| 1 | TOTAL - | Activités | 430 | 37.67 Euros HT/HC/m²/an | 06/03/2026 |
Accès routiers
A 10 (Entrée Pais, Tours, Bordeaux), A 10 (Sortie A 10)
Aéroport de Poitiers Biard (France)
CENTRE D'AFFAIRES - ST BENOIT (Bornes de recharge)
Desserte transports
- Bus Rue des Bruyieres (326m)
- Bus Sans nom (404m)
- Bus Fief Clairet (466m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
