WERIZ - Bureaux à Louer de 2539m² à MARSEILLE - Produit 2151248

Description

À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

515.638 Euros/an HTHC
45.798 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 1166m²
Surface mini bureau : 2303.4m²
Surface maxi bureau : 2303.4m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Disponibilité
1	Bureaux	Rez-de-chaussée	496	01/01/2027
1	Bureaux	1er étage	496	01/01/2027
3	Bureaux	Rez-de-chaussée	616	01/01/2027
2	Bureaux	1er étage	25,40	01/01/2027
2	Réfectoire	Sous-sol	45,60	01/01/2027
2	Bureaux	Rez-de-chaussée	54	01/01/2027
3	Bureaux	1er étage	616	01/01/2027
3	Réfectoire	Sous-sol	189,90	01/01/2027

Accès routiers

Capelette la Poste (Ligne 518, Ligne 18, Ligne 72), Place Valentin Pignol (Ligne 91)
Marseille-Prado (Gare SNCF)
A 50 (Entrée Menpenti, La Capelette), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Entrée), A 507, A50 (Sortie)
Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)
YES55/1958004366246354945 (Bornes de recharge)