CBRE IMMO PRO - Local commercial à Louer de 586m² à POITIERS - Produit 2155126

Description

Dans la rue la plus fréquentée du centre-ville - Emplacement n° 1 - Local commercial de 585 m² idéalement situé sur une artère commerçante principale de Poitiers, bénéficiant d'un flux piéton parmi les plus importants de la ville. Le bien se compose d'un espace de vente de 343 m² en rez-de-chaussée, de réserves en R+1 et en sous-sol, ainsi que d'une cave. Transports en commun à 2 minutes à pied, parkings publics à proximité immédiate et gare TGV à 15 minutes.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

72.000 Euros/an HTHC
8.603 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 343m²
Surface mini comm. : 580m²
Surface maxi comm. : 580m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	343	123.07 Euros HT HC m² an	7.38 Euros	Immédiate
1	Réserve	1er étage	35	123.07 Euros HT HC m² an	7.38 Euros	Immédiate
1	Réserve	Sous-sol	202	123.07 Euros HT HC m² an	7.38 Euros	Immédiate
1	Cave	Sous-sol	5,60	123.07 Euros HT HC m² an	7.38 Euros	Immédiate

Accès routiers

Arrêt Pétonnet Hulin 3 : ligne 21
Arrêt Pétonnet Hulin 2 : lignes 12, 14, 17, 20, 29
Arrêt Place Lepetit : lignes 1, 3, 11, 15, 16
Arrêt Église St-Porchaire : ligne CITA
Arrêt TAP : lignes 24, 25, 28, E, S54
Arrêt Cordelier : lignes 1, 11, 21, 28, 35, 36
Bureau à 350m
Gare de Poitiers à 15mn à pied
Carnot à 250m
Les Cordeliers à 350m
Théâtre à 500m