Local commercial à Louer de 173m² à Tours - Réf. 2176_24
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial d'environ 173 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au pied des transports en commun et à seulement deux minutes de la gare.
Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux dont un double, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, ainsi que deux sanitaires, dont un PMR.
Fonctionnels et bien aménagés, ils bénéficient de cloisons mobiles, de placards, de la climatisation réversible et d'un réseau informatique installé, permettant une installation immédiate.
L'ensemble est complété par six places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville.
Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire, cabinet professionnel ou société de services recherchant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HTHC
5.307 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Linéaire vitrine de 15ml
Accès routiers
Autoroute A10 à 2km
Desserte transports
Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
