Local d'activite à Louer de 1.278m² à Saint-apollinaire - Réf. 21.002435
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
Opportunité à saisir en ZAE CAP NORD
Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant non divisible d'une surface totale de 1.278 m², implanté sur un terrain de 6.000 m² entièrement clos et sécurisé par un portail.
Le bâtiment se compose de 270 m² de bureaux lumineux, comprenant un vaste showroom de 150 m², deux bureaux avec rangements intégrés, une kitchenette, un local technique et des sanitaires avec douche.
L'entrepôt, d'une surface de 1 008 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,70 m. Il est isolé et équipé de deux portes sectionnelles grande hauteur facilitant les livraisons et flux logistiques, de deux espaces de stockage fermés ainsi que d'un espace sanitaire avec douche.
À l'extérieur, le site offre une large aire de stockage goudronnée en voirie lourde d'environ 3.500 m² ainsi que de nombreux stationnements, facilitant la logistique et l'accueil du personnel comme des clients.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
130.000 Euros/an HT
9.841 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6000m²
Accès routiers
Accès directe à la rocade facilitant desserte A6 - A 31 - A 38 et A39
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (313 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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