ARTHUR LOYD DIJON - Local d'activite à Louer de 4233m² à GEVREY-CHAMBERTIN - Produit 21.002477

Description

Découvrez le Parc d'Activités VEELAGE, une adresse d'exception au coeur de la Zone d'Activités des Terres d'Or II

Implanté dans un environnement dynamique, ce parc d'activités s'étend sur plus de 4 000 m² et offre une localisation stratégique, à deux pas des grands axes autoroutiers et ferroviaires.

Un cadre fonctionnel et moderne pour votre activité

Le programme se compose de 3 bâtiments en R+1, proposant au total 13 cellules modulables à partir de 282 m². Avec une hauteur libre variant entre 6,5 m et 6,8 m, ces espaces s'adaptent à vos besoins opérationnels.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace dédié aux activités, équipé d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton à finition quartz, allie robustesse et praticité. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal vous permet d'aménager vos bureaux avec flexibilité.

Chaque bâtiment dispose de parkings privatifs, incluant des emplacements pré-équipés pour la recharge électrique, afin d'accompagner vos enjeux de mobilité durable.

Une opportunité à saisir pour les professionnels exigeants

Le VEELLAGE DE GEVREY-CHAMBERTIN est conçu pour accueillir les entreprises artisanales, industrielles légères ou de services en quête d'un environnement qualitatif, accessible et propice au développement. Une solution clé en main pour concrétiser vos projets.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

28.200 Euros/an (100 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	rez-de-chaussée (Activité)	Mezzanine (Bureaux)	Surface locative	parkings	Charges annuelles
BATIMENT A
A01	273 m²	115 m²	388 m²	4	38 865 Euros
A02	275 m²	90 m²	365 m²	4	35 790 Euros
A03	290 m²	79 m²	369 m²	4	35 674 Euros
BATIMENT B
B01	193 m²	89 m²	282 m²	4	28 477 Euros
B02	200 m²	93 m²	293 m²	4	29 610 Euros
B03	193 m²	89 m²	282 m²	4	28 477 Euros
B04	229 m²	89 m²	318 m²	4	31 630 Euros
B05	237 m²	93 m²	330 m²	4	32 851 Euros
B06	229 m²	89 m²	318 m²	4	31 630 Euros
BATIMENT C
C01	273 m²	82 m²	355 m²	4	34 575 Euros
C02	257 m²	83 m²	340 m²	4	33 303 Euros
C03	223 m²	83 m²	306 m²	4	30 325 Euros
C04	200 m²	87 m²	287 m²	4	28 830 Euros