Local d'activite à Louer de 2.084m² à Longvic - Réf. 21.0174
Présenté par MAX-IM
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Description
Situé au sein de la dynamique zone industrielle de Longvic, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A31, A39 et Rocade Est), MAX-IM vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale d'environ 2 084 m².
Les locaux comprennent :
- 1 989 m² de stockage / activité, offrant de beaux volumes d'exploitation ;
- 36 m² de bureaux d'accompagnement ;
- 53 m² de locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) ;
- 6 m² de locaux techniques.
L'ensemble s'intègre dans un parc immobilier de qualité totalisant plus de 8 300 m², permettant de bénéficier d'un environnement professionnel occupé par des entreprises reconnues.
Les atouts du site :
- Emplacement stratégique au sein de la ZI de Longvic ;
- Accès rapide aux autoroutes A31, A39 et A311 ;
- Locaux fonctionnels adaptés aux activités de stockage, logistique légère ou artisanales ;
- Bureaux et locaux sociaux intégrés ;
- Environnement professionnel dynamique.
Disponibilité au 1er février 2027
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
94.000 Euros/an HT
8.336 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
19 places de parking
Desserte transports
- Bus Bertin (395m) - Lignes : B18
- Bus La Colombière (471m) - Lignes : B18
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
