Local d'activite à Louer de 1.278m² à Saint-apollinaire - Réf. 21.0198
Présenté par DORIS METZGER IMMOBILIER
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Description
Local d'activité de 1 278 M2 secteur Cap Nord Dijon
Emplacement exceptionnel dans la zone de Dijon Cap Nord
Ce bâtiment ce décompose de :
- 1 008M2 environ de surface de stockage d'une HSP De 6,5 à 6,70 M.
- Dalle beton
- 270 M2 de bureaux équipées , baie de brassage, camera
- Structures métalliques
- Doubles peaux
- Toiture bac acier
- 2 Portes sectionnelles électriques hauteur de 4,60M
- Toilette et douches dans le dépôt.
- Aire de manoeuvre avec de l'enrobé sur un large terrain
- Sur un site clos et sécurisé, camera de surveillance et alarme.
- Parcelle de 5621M2
- Accès rocade et autoroutes rapide
Conditions financières de locations:
- Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC
-Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Charge de 3,95/ M2/AN
-Taxe foncière de 7,70/M2/AN
- Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
130.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5621m²
Desserte transports
Rocade et autoroutes à 2 minutes voiture.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
