DORIS METZGER IMMOBILIER - Local d'activite à Vendre de 2422m² à DIJON - Produit 21.0255

Description

Ensemble immobilier à la vente Secteur Cap Nord, Dijon
Il se décompose comme suit :
1)Messagerie de 1 876 m²
2 )Bureaux de 546 m²
-Surface totale : 2 422 M2
-Superficie de la parcelle : 13 000 M2 environ
-Accès facile à la rocade et aux autoroutes

Prestations du bâtiment :
-Structure béton
-Toiture bac acier
-Façade double peau
-Hauteur sous plafond (HSP) :
-Messagerie : 8 m
- Portes de plain-pied
-Portes à quai
-Éclairage LED
-Système incendie RIA
-Désenfumage naturel avec skydome
-Chauffage radiant gaz
-ICPE 2940
-Places de stationnement :
-30 VL repartition à confirmer
-14 PL répartition à confirmer

-Montant de la taxe foncière de 6,03 Euros environ /M2 /AN

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.284.232 Euros
14.532 Euros/an
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Surfaces proposées

Ensemble d'immobiler secteur Cap Nord Dijon à la location
Il se decompose :
1 : entrepot de 1 990M2
2 :Messagerie 1 876M2
3 Bureaux 546M2
-Surface totale de 4 412M2
-Superficie de la Parcelle 23 390M2
Accés rocade et autoroutes faciles.
Prestation du bâtiment
-Structure Beton
-Toiture bac acier
-Facade Double Peaux
- HSP Entrepot de 9,2 HSP messagerie de 8M2
- 2 porte de plain pied
-Porte à quai de 31
- LED
-système incendie RIA
-Désenfumage Naturel avec skydome
-Chauffage Radiants gaz
-ICPE 2940
-Places VL 30
-Places PL 14
Conditions locatives :
- bail commercial
-3 mois de dépôt de garantie.
- Paiement trimestriel.
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail