Local d'activite à Vendre ou à Louer de 590m² à Marsannay La Cote - Réf. 21.1771
Présenté par IMPACT CBRE
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Description
À louer/Vendre Local d'activité / commerce à Marsannay-la-Côte
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)
- Surface totale : 589 m²
- Rez-de-chaussée : 450 m² avec dalle béton et portes sectionnelles
- Bureaux à l'étage : 139 m²
- Terrasse de 300 m², idéale pour des événements
- Stationnement dédié
- Totem en bord de route offrant une visibilité optimale
- Espace historiquement dédié à l'automobile, idéal pour une activité liée au secteur ou toute autre activité commerciale
Situé au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.
L'environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But...), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.100 Euros/an HTHC
6.012 Euros/an
15 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Superficie des locaux :
. Lot 11 (C) : 139 m² environ + 4 parkings
. Lot 10 (C) : 451 m² environ + 12 parkings
Accès routiers
Rocade Sud, A311
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
