Local d'activite à Louer de 1.800m² à Dijon - Réf. 21.1798
Présenté par IMPACT CBRE
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Description
À LOUER 2 Bâtiments d'Activités/Bureaux d'environ 1000 et 800 m² environ à Dijon
Situé dans une zone commerciale très fréquentée de Dijon, à proximité immédiate de Leclerc, Ikea et, de la rocade Est , ces bâtiments de 1 800 m² bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessible.
Photos à jour de l'avancement des travaux.
Toiture neuve, bâtiment désamianté.
Descriptif du bien :
- Surface : Environ 1 800 m², livrés hors d'eau hors d'air divisé en 2 bâtiments de 800 et 1000 m² environ.
- Livraison : premier trimestre 2026
- Accessibilité : Accès direct à la rocade, excellente visibilité
- Stationnement : Parking privé de 25 places
Atouts principaux :
- Local modulable et adaptable à différentes activités
- Fort passage quotidien, idéal pour développer votre activité
- Environnement commercial dynamique
Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
234.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2300m²
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| LOT 1 | ACTIVITE | 1000 | 130000 | 1 er trimestre 2026 |
| LOT 2 | ACTIVITE/BUREAU | 800 | 104000 | 1 er trimestre 2026 |
