Bureaux à Vendre de 160m² à Saint Brieuc - Réf. 22.0055
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé :
- 3 bureaux individuels
- 1 bureau double
- 1 salle de réunion ou open space
- 1 bureau de direction
- 2 WC PMR
- Un espace cuisine
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet du bail 17/11/2025
- Loyer annuel HT HC 20 000 Euros
- Paiement du loyer mensuel d'avance
- Impôt foncier à la charge du locataire
Prix net vendeur HT : 235 000Euros
Prix net vendeur TTC : 282 000Euros
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
251.450 Euros HT F.A.I
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Accès routiers
RN12
D712
Desserte transports
- Bus Bien Assis (55m) - Lignes : 130, 60, TE60
- Bus Campus d'Armor (243m) - Lignes : TE2
- Bus La Sensive (354m) - Lignes : 60, 130, TE2
- Bus Guernesey (374m)
- Bus Goëlo (409m) - Lignes : E
- Bus Chausey (424m)
- Bus Jersey (484m)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
