Bureaux à Louer à partir de 53m² à Tours - Réf. 22_26
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Situé au coeur de Tours, cet immeuble neuf accueille cinq plateaux de bureaux entièrement aménageables, pensés pour valoriser l'image des entreprises et améliorer le confort des collaborateurs.
Les espaces, largement ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable et s'intègrent dans un ensemble de bonne performance énergétique, répondant aux standards actuels du tertiaire.
Les parties communes comprennent des espaces partagés avec salle de réunion, cafétéria et sanitaires, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
Des emplacements de stationnement peuvent être proposés en complément. Larges locaux vélos avec rangement complets et douches.
Sont inclus avec la location, l'accès internet, la salle de réunion, l'accès tisanerie, l'électricité privative etc
Surfaces disponibles : 53,12 M², 67,70 M², 90,92 M², 116,09 M², 133,30 M² sous forme d'un plateau à chaque fois et 144,04 m² (deux bureaux).
Charges incluant tout y compris chauffage, climatisation, services et électricité privative.
Renseignements et visites auprès d'Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
6.891 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT HC |
| Lot A | 53,12 m² | 6 900 Euros | 1 272 Euros |
| Lot MBB1 | 67,70 m² | 8 796 Euros | 1 620 Euros |
| Lot B | 90,92 m² | 11 820 Euros | 2 184 Euros |
| Lot MBB2 | 116,09 m² | 15 096 Euros | 2 784 Euros |
| Lot MBB4 | 133,30 m² | 17 328 Euros | 3 456 Euros |
| Lots A et B, deux bureaux | 144.04 m² | 18 720 Euros | 4 524 Euros |
Desserte transports
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- bus lignes 3a, 3b, 5, 34
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (94 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
